LAVINIO CENTRO- VICINO A TUTTI ISERVIZI- PORZIONE ANGOLARE DI QUADRIFAMILIARE- TRE LIVELLI- GIARDINO E POSTO AUTO-

In una via tranquilla, vicina a tutti i servizi e alle scuole, abbiamo una porzione angolare di villino su tre livelli. L'entrata é resa possibile da un cancello carrabile, in legno, che si apre su un bel giardino grande, con un'area pavimentata, utilizzabile come posto auto. Il resto, in erba,si articola intorno alla proprietà. Quì, é presente, oltre all'impianto di irrigazione automatico, una graziosa fontanella a muro, una doccia, una casetta per gli attrezzi e un barbecue in muratura, per organizzare piacevoli grigliate in compagnia degli amici e dei parenti più cari. Sempre dal cancello, una bellissima tettoia in legno, ci guida fino alla porta d'entrata, per proteggere da eventuali piogge invernali. Salendo tre scalini,si accede alla porta d'ingresso, blindata, tramite la quale, ci troviamo all'interno dell'ampio salone con angolo cottura, arricchito esteticamente parlando, di una finestra a vasistas sul lavandino. Nel salone é presente un bel camino. La parete sinistra del salone, é occupata interamente da una grande vetrata, che distribuisce una generosa luminosità a tutto l'ambiente. Su questo piano, é presente anche un bagno con doccia e finestra. Salendo una comoda scala in marmo, giungiamo al piano superiore, dove é presente un disimpegno in cui si articola la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con porta finestra, da cui si accede in un bel terrazzo e un bagno, con finestra e vasca idromassaggio. Dopo aver descritto anche la zona notte, torniamo nel salone. Quì, protetta da una graziosa struttura in legno, é presente un'altra scala. Scendendola, si accede nella grande sala hobby con bagno e finestre, in cui é possibile creare un ambiente accogliente, dove organizzare cene o visionare film in amichevole compagnia, magari nelle sere invernali. L'immobile é corredato da infissi in legno con doppi vetri, grate di sicurezza e zanzariere. Condizionatori in tutti gli ambienti.

INFORMAZIONI CATASTALI:- Categoria: A/7 VANI: 6; RENDITA: 821,17; SUPERFICIE CATASTALE: mq 127

INFORMAZIONI IMMOBILI:

- CONDOMINIO: 300 annui

- ESPOSIZIONE: sud/ovest

- INFISSI: legno con doppi vetri

- GRATE DI SICUREZZA

- STATO IMMOBILE: ottimo

- RISCALDAMENTO: presente con termosifoni

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La metratura di 127Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni.